현대건설, '힐스테이트 더웨이브시티' 오피스텔 9월 분양

[아이뉴스24 이수현 기자] 현대건설이 시흥 시화MTV에 조성하는 '힐스테이트 더웨이브시티' 주거용 오피스텔을 9월 분양한다고 28일 밝혔다.

'힐스테이트 더웨이브시티'는 지하 3층~지상 35층, 12개 동, 총 1796가구 규모 복합단지다. 아파트는 전용면적 60~85㎡ 851가구로 2023년 분양 당시 계약 한 달 만에 완판에 성공한 바 있다. 오피스텔은 전용면적 84~119㎡ 945실 규모로, 이 가운데 480실을 우선 9월 중 1차 분양할 예정이다.

타입별로는 △84㎡A 376실 △84㎡B 549실 △119㎡PA 6실 △119㎡PB 14실로 구성되며 이 중 △84㎡A 190실 △84㎡B 282실 △119㎡PA 3실 △119㎡PB 5실이 1차로 분양된다. 84㎡이상의 중·대형으로 공급되며 게스트하우스와 지하 개별 세대창고도 제공된다.

단지가 들어서는 경기도 시흥시 시화MTV는 시화호 북측간석지 약 300만평(약 10㎢ 면적)을 개발해 첨단산업복합단지이자 해양레저도시로 조성된다. 첨단, IT 산업 중심의 복합용지를 비롯해 상업, 업무, 주거, 관광 등의 용지개발로 다양한 기능을 동시에 수행하는 복합도시로 거듭날 전망이다.

동시에 시화MTV 일대는 대규모 국가산업단지를 품은 자족도시로서 가치가 높다. 인근으로 반월특수지역 시화지구를 비롯해 반월국가산업단지, 시화국가산업단지, 반월도금일반산업단지 등이 있다.

'힐스테이트 더웨이브시티' 전면에 시화호와 서해바다가 맞닿아 있어 탁 트인 오션뷰 조망(일부 호실 제외)을 할 수 있다. 수변을 따라 조성된 산책로와 공공문화시설 등이 인접했다.

단지 인근에는 77번 국도, 공단대로, 평택시흥고속도로, 서해안고속도로 등 차량 이동이 수월한 도로망이 갖춰져 있으며, 지하철 4호선·서해선·수인분당선 등 광역 대중교통을 이용할 수 있다. 또한 수도권 제2순환고속도로도 진행 중인 만큼 향후 수도권 전역으로의 이동 여건이 대폭 강화될 전망이다.

단지 전용 84㎡는 A·B 두 가지 타입으로 구성되며, 공통적으로 거실과 주방을 분리한 3룸 구조에 맞통풍 구조다. 84㎡A 타입은 아일랜드를 포함한 ㄱ자형 주방과 거실 이면창 설계를 통해 공간 활용도와 개방감을 높였고, 84㎡B 타입은 직선형 주방 구조(아일랜드 포함)와 함께 넓어진 드레스룸 구성을 갖춰 실용성을 강화했다. 또한 두 타입 모두 2.5m의 높은 기본 천장고에 우물천장 기준 2.6m다.

119㎡ 타입은 PA·PB 두 가지 펜트하우스형으로 구성된다. 119㎡PA는 거실과 주방 공간에 대형 테라스를 연계한 구조고 침실 1에도 별도의 테라스를 추가해 입주자의 라이프스타일에 따라 활용할 수 있도록 했다. 반면 119㎡PB는 복층형 설계로 공간을 분리한 것이 특징이다. 1층에는 두 개의 방과 생활 공간을, 2층에는 침실과 넓은 테라스를 배치했다.

현대건설 관계자는 "힐스테이트 더웨이브시티는 시화MTV 내에서도 오션뷰 조망과 복합 인프라를 모두 갖춘 희소 입지에 들어서는 브랜드 단지"라며 "9월 공급 예정인 오피스텔 역시 탁월한 입지와 브랜드 파워를 기반으로 실수요자는 물론 투자 수요까지 만족시킬 수 있을 것으로 기대된다"고 말했다.