강남3구 재건축 아파트값 10년 만에 최고가

[조현정기자] 올해 상반기 강남 3구의 아파트 재건축 단지 평균 가격이 10년 만에 최고가를 갈아치운 것으로 나타났다.

4일 KB금융지주경영연구소의 '고분양가 논란의 중심, 재건축시장' 보고서에 따르면 서초·강남·송파 등 강남 3구 재건축 단지 평균 가격은 6월 기준 3.3㎡당 3천719만원을 기록했다.

이는 2006년 4분기에 기록한 최고가(3천635만원)를 10년 만에 갈아치운 것이다.

그동안 조합 내부 갈등이나 인허가 절차 지연 등의 사업 차질 문제가 해결되면서 시세가 가파르게 상승한 것으로 풀이된다. 여기에 재건축 단지들의 잇따른 분양 성공으로 남아있던 재건축 단지의 가격 상승을 견인한 것으로 보인다.

실제 잠실 주공 5단지는 조합장 재선출 이후 빠르게 사업을 추진하면서 지난해 말 대비 2억원 정도 매매가가 상승했다.

또 개포지구 재건축 단지들은 개포 주공 1단지와 개포 주공 2단지 등이 잇따른 분양 성공에 힘입어 지난해 말 대비 1억5천만원 가량 올랐다.