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文정부 '부동산 저격수' 김헌동, 청문회 문턱 넘나

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빈 땅 찾아 토지 확보, '반값 아파트' 공급

오세훈-서울시의회 '대립각'…엄중 청문회 예고

김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장 후보자가 10일 오전 서울 중구 서울시의회 의원회관에서 열린 인사청문회에서 시의원 질의에 답변하고 있다. [사진=뉴시스]
김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장 후보자가 10일 오전 서울 중구 서울시의회 의원회관에서 열린 인사청문회에서 시의원 질의에 답변하고 있다. [사진=뉴시스]

[아이뉴스24 김보선 기자] "토지는 공공이 보유하고 건물을 분양하는 방식, 일명 '반값 아파트'로 넉넉한 양의 주택이 공급되도록 하겠다."

김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장 후보자는 10일 서울시의회 인사청문회에서 "주택가격 안정에 동참하겠다"며 '반값 아파트' 공급 계획을 밝혔다. 또 역세권 주변에 업무와 주거를 동시에 해결할 주택을 지어 가격안정에 힘을 보탠다는 구상도 제시했다.

집값 안정을 위해서는 양질의 주택이 주변 시세보다 저렴한 가격에 꾸준하게 공급되는 게 중요하다고도 강조했다.

이를 위해 그는 "먼저 공급할 용지를 확보해야 한다"며 "서울 전지역에 빈 땅 찾아 토지를 확보하고, 서울 미래계획에 따라 추진되는 도시개발과 도심 활성화 사업, 재개발·재건축에도 적극 참여하겠다"고 말했다.

투명한 정보공개 의지도 밝혔다. 2007년부터 약 5년 동안 서울주택도시공사가 공개한 분양 원가와 분양가는 다른 공기업과 민간 아파트 분양가격에 영향을 주었고, 이로 인해 서울지역의 아파트값 거품이 제거될 수 있었다는 게 그의 생각이다.

김 후보자는 "분양 원가의 투명한 공개와 공시는 중요하다"며 "과거 10년간 아파트 건설 원가 등 시민이 요구하는 자료들을 인터넷 등 열린 공간에 상시 공개하겠다"고 했다.

또 "공사가 보유 중인 공공주택의 유형별, 소재지별, 평형별 실태를 시민 누구나 알기 쉽도록 정리하여 공개하고, 아파트 가격 정보와 보유주택에 관한 여러 통계를 시민 눈높이에 맞게 가공하여 관련 정보를 공개하도록 추진하겠다"고 했다.

김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장 후보자가 10일 오전 서울 중구 서울시의회 의원회관에서 열린 인사청문회에서 시의원 질의에 답변하고 있다. [사진=뉴시스]
김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장 후보자가 10일 오전 서울 중구 서울시의회 의원회관에서 열린 인사청문회에서 시의원 질의에 답변하고 있다. [사진=뉴시스]

김 후보자는 SH공사의 주택공급 전담 기관으로서의 역량을 강화하고, 실기술과 기술 표준화를 통해 주택의 질을 획기적으로 높이겠다는 포부도 밝혔다. 또 이같은 변화에 능동적으로 대처할 수 있도록 조직과 인력 재배치도 필요하다고 했다.

아울러 '대장동 개발'을 언급하며 공공기관으로서의 신뢰도를 획기적으로 높이겠다고 했다.

김 후보자는 "올해 초 LH공사 임직원 등이 내부 개발정보를 이용하여 부동산 투기했던 사실이 공개되어 수사 중이고, 대장동 개발처럼 공기업 임원이 뇌물 등의 의혹으로 구속 수사를 받는 등 공공기관에 대한 국민의 신뢰가 크게 추락했다"며 이같이 강조했다.

김 후보자는 부동산 정책에 있어 문재인 정부의 '저격수'로 통하는 만큼, 청문회 문턱을 넘어 정책을 현실화할 수 있을지 주목된다. 현 정부 출범 이후 분양원가 공개, 분양가 상한제 시행, 후분양제 도입, 공시지가 인상 등을 꾸준히 요구해왔다.

인사청문특별위원회는 위원장인 장상기 더불어민주당 의원을 비롯해 민주당 시의원 14명, 국민의힘 시의원 1명 등 15명으로 구성됐다. 최근 오세훈 서울시장과 서울시의회는 시민단체 예산 삭감 등 사안마다 대립각을 세우며 갈등이 격화하고 있다. 시의회는 '반값 아파트', '강남 3억 아파트', '분양원가 공개' 등을 엄격히 검증하겠다는 입장이다. 다만 시의회가 청문회에서 김 후보자를 반대하더라도 법적 구속력은 없기 때문에 오 시장이 김 후보자를 임명할 수 있다.

앞서 오 시장이 SH사장으로 처음 내정한 김현아 전 미래통합당(현 국민의힘) 의원은 다주택자 논란으로 후보자에서 사퇴한 바 있다. 김 후보자는 이후 진행한 2차 공모에 지원했다 임원추천위원회 면접에서 떨어졌지만, 당시 최종 후보에 오른 2명이 부적격 판단을 받으며 3차 공모가 열렸다. 김 후보자는 재수 끝에 세 번째 공모에서 1순위 후보자에 올랐다.

/김보선 기자(sonntag@inews24.com)



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