12월 5만5천여 가구 분양, 11월 대비 38.2% ↑

[조현정기자] 다음달 전국 아파트 분양 예정 물량이 5만5천87가구로 집계됐다.

28일 부동산114에 따르면 다음달 분양 물량은 이달과 비교해 38.2%(1만5천235가구) 증가한 수치다. 수도권은 4.2%(921가구) 감소한 2만907가구, 지방은 89.6%(1만6천156가구) 증가한 3만4천180가구가 분양될 예정이다.

특히 12월 분양 물량은 변동성이 클 것으로 예상된다. 11·3 부동산 대책 발표 이후 분양 시기를 놓고 건설사들의 눈치 보기가 치열하다. 내년 1월부터 집단 대출에 대한 여신심사 가이드라인이 본격 시행될 전망인 가운데 건설사들은 남은 분양 사업을 연내 서둘러 진행할 것으로 예상된다.

이달 마지막 주 쏟아지는 분양 결과에 따라 향후 분양시장의 분위기는 달라질 것으로 보인다. 11·3 대책 이후 실질적인 청약 성적이 나오는 시점으로 청약률, 계약률이 저조하거나 수요자들이 급격히 줄어들면 향후 분양 일정도 조정될 가능성이 높기 때문이다.

수도권은 총 2만907가구가 분양될 예정이다. 서울에서 동작구 사당동 '사당롯데캐슬골든포레' 959가구(일반 분양 562가구), 서초구 방배동 '방배아트자이' 353가구(일반 분양 96가구), 서초구 잠원동 '래미안신반포리오센트' 475가구(일반 분양 146가구) 등 총 3천893가구가 공급될 예정이다.

지방은 총 3만4천180가구가 분양될 예정이다. 지방에서는 개발 호재가 풍부하고 11·3 규제 대책의 영향을 받지 않는 강원 춘천이 수요자의 눈길을 끌 전망이다.

또 광역 교통망 확충, 대규모 개발 사업 등의 호재가 이어지고 있다. 삼성SDS센터 건립과 레고랜드 테마파크 등이 들어설 예정으로 퇴계동 'e편한세상춘천한숲시티' 2천861가구 등 총 5천306가구가 공급될 예정이다.