서울시장 후보 3人 '부동산 공약' 살펴보니

[아이뉴스24 김서온 기자] 내달 7일 서울시장 선거를 앞두고 후보들의 부동산 공약이 관심을 끌고 있다. 정비사업에 강한 규제를 적용해온 서울시의 정책 기조가 이번 선거를 통해 달라질 수 있기 때문이다.

12일 서울시장 후보 3인(박영선, 오세훈, 안철수)이 내건 부동산 공약에 따르면 우선 박영선 더불어민주당 서울시장 후보는 평당 1천만원 '반값' 아파트 30만 호 공약을 내놨다. 토지는 국가나 행정기관이 소유하고 주택만 분양하는 방식으로 분양가를 획기적으로 낮출 수 있다는 것이다.

또한, 박영선 후보는 한 매체와의 인터뷰에서 중랑·탄천·서남물재생센터 등을 반값 아파트 용지로 활용하겠다고 밝혔다. 다만, 박 후보는 그린벨트를 해제하는 방식으로 무리하게 택지를 확보하지는 않겠다고 했다. 지난해 8월 국토교통부가 태릉골프장을 주택 부지로 활용하겠다고 밝힌 것에 대해서도 반대 뜻을 내비쳤다.

오세훈 국민의힘 서울시장 후보 역시 부동산 정책에 힘을 줬다. 5년간 36만 호의 주택을 신속하게 공급하겠다는 방침이다. 재건축과 재개발 활성화, 뉴타운 정상화 작업을 통해 18만5천호를, 민간과 공공이 협력하는 상생주택으로 7만호, 모아주택 3만호, 서울시가 계획 중인 공급 방안을 이어받아 7만5천호를 추가로 공급할 계획이다.

안철수 국민의당 서울시장 후보 역시 재개발과 재건축 정비사업 정상화를 부동산 주 공약으로 내세웠다. 그린벨트를 포함해 유휴부지를 활용하고, 청년주택 10만호를 공급한다는 계획이다. 이런 방식으로 5년 동안 모두 74만6천호의 주택을 공급한다.

'정비사업 활성화'라는 부동산 공약에 뜻을 모은 오세훈 후보와 안철수 후보는 서울시장 보궐선거에 나설 보수 야권 단일 후보를 등록 마지막 날인 오는 19일에 발표하기로 합의했다. 후보 선정을 위한 여론조사는 오는 17∼18일 이틀간 진행된다.

박용희 IBK투자증권 연구원은 "정부와의 교감이 필요하지만, 서울시장 권한으로 도시계획 조례법 개정이 가능해 민간 재건축 활성화 가능성에 대한 관심이 쏠리고 있다"며 "내달 7일 재보궐 선거 결과에 따라 민간 재건축 활성화에 대한 기대감이 두드러질 전망"이라고 말했다.

이어 "여당·야당 단일화 후보가 후보 등록일인 오는 18~19일까지 결정된다"며 "단일후보 확정 이후 여론조사 결과로 서울시장 선거 결과를 예측할 수 있어 건설업계 바로미터가 될 것"이라고 덧붙였다.