포스코이앤씨, 오는 10월 '더샵 오산역아크시티' 분양

[아이뉴스24 이효정 기자] 포스코이앤씨가 오는 10월 경기도 오산 세교2지구 M1블록에 ‘더샵 오산역아크시티’를 공급할 예정이다.

12일 포스코이앤씨에 따르면 단지는 지하 4층 지상 44층 7개 동, 전용면적 84~104㎡ 아파트 897가구와 전용 84㎡ 오피스텔 90실로 구성된다. 아파트의 전용면적별 가구수는 △84㎡A 346가구 △84㎡B 233가구 △104㎡ 318가구다.

오산 세교지구는 조성이 완료된 1지구와 공급 막바지에 이른 2지구, 개발 계획이 발표된 3지구가 완성되면 향후 총 6만6000여가구를 품은 신도시로 탈바꿈한다.

더샵 오산역아크시티는 세교2지구에서 지하철 1호선 오산역과 가장 가깝다. 오산역 환승센터가 연접하여 있으며, GTX-C 노선 연장(2028년 개통 목표), 동탄 도시철도(2028년 개통 목표) 등 교통망 확충이 예정돼 있다.

오산, 화성, 서탄 등 인근 산업단지는 물론 동탄테크노밸리, 삼성전자 화성사업장, 수원 삼성 디지털시티까지 출퇴근이 편리하다.

더샵 오산역아크시티는 세교2지구의 유일한 주상복합용지에 들어서 이마트 오산점, 롯데마트 오산점, 롯데백화점 동탄점, CGV 오산중앙점 등 편의시설이 가깝다. 오산종합운동장, 오산스포츠센터 등 여가 시설 이용도 편리하다.

오산초, 가수중, 오산고 등 초∙중∙고교가 가깝고, 오산천, 오산맑음터공원, 오산반려동물테마파크, 물향기수목원 등 녹지와 공원 이용도 편리하다.

오산시 최고 층인 44층으로 조성돼 상징성이 높으며, 전 세대가 남향 위주로 배치돼 일조권과 조망권을 확보했다. 전 가구에 알파룸, 현관창고, 안방 드레스룸 등이 마련된다.

커뮤니티 시설로 스크린골프를 비롯한 골프연습장, 피트니스, 사우나 등이 들어서며, 에듀라운지, 어린이집 등도 조성된다.

특히 공공지원민간임대주택으로 공급돼 청약 통장이 없어도 청약 접수가 가능하며, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담에서 자유롭다. 임대료 상승률이 연 5% 이내로 제한돼 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있고, 임대기간 종료 후 분양 전환이 가능해 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회도 제공한다.

포스코이앤씨 분양 관계자는 "더샵 오산역아크시티는 세교2지구의 관문 입지이자 세교2지구의 유일한 주상복합용지에 들어서 교통, 편의 등 편리한 주거 환경을 누릴 수 있다"며 "오산시 최고 층인 44층으로 조성되며, ‘더샵’만의 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있어 수요자들에게 높은 관심을 받을 것"이라고 밝혔다.