2030 절반 이상 "부동산 투자 하겠다"

[아이뉴스24 안다솜 기자] 2030세대 절반 이상이 앞으로 부동산에 투자할 의향이 있는 것으로 나타났다. 투자에 영향을 미치는 변수로는 기준금리 변동이 1순위로 꼽혔다.

8일 종합 프롭테크 기업 직방이 지난달 18일부터 이번달 2일까지 애플리케이션 이용자 726명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과, 재테크, 투자수단으로 부동산을 보유하고 있는지에 대한 질문에 전체 응답자 중 36.0%가 '예'라고 응답했다. 40.8%는 현재 부동산은 없지만 '투자 예정'이라고 답했고 부동산을 투자 목적으로 보유하고 있지 않으며 '계획 없다'고 답한 비율은 23.3%였다.

연령별로는 20~30대는 재테크, 투자수단으로 부동산을 보유하고 있는 비율이 19.6%로 낮았는데 향후 부동산에 투자 예정이라고 응답한 비율(54.5%)이 절반 이상이었다.

부동산에 투자하고 있는 응답자 가운데 투자하고 있는 상품은 '기존 아파트'가 47.5%로 가장 많았다. 이어 ▲아파트 분양권, 입주권(20.7%) ▲상가, 오피스(7.7%) ▲오피스텔, 토지(각각 6.1%) ▲재건축, 재개발 정비구역(4.6%) 순으로 나타났다. 투자 예정인 응답자가 고려하는 상품도 '기존 아파트'가 45.9%로 가장 많았고 ▲신규 아파트 청약(23.3%) ▲아파트 분양권, 입주권(12.5%) 순이었다.

반면 재테크, 투자수단으로 부동산을 고려하지 않는다고 답한 응답자가 꼽은 이유는 '투자 자금이 부족해서'가 52.1%로 가장 많았다. 이어 ▲부동산 경기가 안 좋아서(16.6%) ▲과거보다 대출 이자 부담이 커져서(11.8%) ▲부동산 정보가 부족해서(8.3%) 순이었다.

올해 투자를 계획한다면 투자 비중을 늘릴 상품으로는 '부동산'이 39.9%로 가장 많았고 ▲예금, 적금(19.8%) ▲주식(16.1%) ▲그대로 유지(12.4%) ▲금(5.0%) 순으로 나타났다. 올해 투자에 가장 영향을 미치는 이슈로는 '기준금리 변동'이 39.4%로 가장 높았고 ▲국내 경기 침체(23.3%) ▲부동산 거래 부진 및 청약시장 위축(12.4%) ▲부동산PF, 2금융권 건전성 악화(7.4%) ▲우크라이나 전쟁 장기화 등 대외 상황(6.3%) 순이었다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해 투자 비중을 늘린다면 부동산에 투자하겠다는 응답이 10명 중 4명 가까이 돼여전히 부동산에 관심이 많은 것으로 나타났다"며 "이 같은 움직임은 최근 고점대비 가격이 하락 조정된 일부 지역, 아파트 중심으로 급매물 거래가 늘어난 움직임에서도 확인할 수 있다"고 말했다.