홍남기 "지역무관 집값 하향 안정…2030년까지 과잉 우려 수준 공급"

[아이뉴스24 이영웅 기자] 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 5일 "지역과 무관하게 집값이 하향 안정세로 전환에 가속도가 붙고 있다"고 말했다.

홍 부총리는 이날 정부세종청사에서 열린 제36차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "최근 주택매매시장이 서울→수도권→전국으로 매수심리 위축이 연쇄 확산하고 있다"며 이같이 밝혔다.

홍 부총리는 "서울 은평구, 강북구, 도봉구 등 3개구 가격 하락에 이어 전체 자치구의 76%가 하락 경계점 이내로 진입했다"며 "수도권은 지난해 10월 첫주 대비 12월 말까지의 낙폭이 0.30%포인트에 이르러 부동산원 통계 약 3개월 기준으로 비교시 사실상 최고수준"이라고 입을 열었다.

특히 세종의 경우, 매매가격지수가 지난해 12월 마지막주 중 공공·민간 통계를 통틀어 역대 최고 수준인 0.63%포인트 급락했다고 강조했다. 이에 따라 지난해 가격상승분을 모두 반납하고 1년 전 수준으로 회귀했다는 것이 홍 부총리의 설명이다.

아울러 홍 부총리는 2030년까지 시장에서 공급과잉을 우려할 정도로 물량을 내놓겠다고 밝혔다. 홍 부총리는 "정부는 올해 중 후보지 발굴→지구지정→분양→입주의 주택공급 사이클 전반에 있어 물량확대 및 속도 제고를 통해 체감도를 업그레이드할 계획"이라고 말했다.

홍 부총리는 "내년 53만가구를 포함해 2030년까지 시장 일각에서 공급과잉까지 우려할 정도의 매년 56만가구 주택이 공급될 예정"이라고 말했다.

올해 입주 예정물량은 지난해 46만가구, 평년 46만9천가구를 상회하는 48만8천가구가 예정돼 있다. 이 중 수요가 높은 아파트 물량은 지난해(32만2천가구)보다 3만5천가구 늘어난 35만7천가구를 확보한단 방침이다.

홍 부총리는 "분양의 경우 올해 분양 예정 물량 39만호와 사전청약 7만호를 합쳐 평년(최근 10년간의 평균 34만8천호) 대비 30% 이상 많은 46만호가 예정돼 있다"며 "사전청약은 2021년(3만8천호)의 약 2배 물량을 3기 신도시·2·4대책, 서울권 사업지 등 선호입지를 중심으로 실시할 예정"이라고 설명했다.

이어 "1월 중 도심복합사업 신규 후보지를 선정·발표하고 2월부터는 1분기 총 1만5천호 사전청약 입주자 모집에 착수하는 등 주택공급 후속 조치가 중단 없이 지속적으로 이어지도록 총력을 기하겠다"고 덧붙였다.