신세계, 11월 삼성동 입성…스타필드 코엑스몰 오픈

[장유미기자] 신세계가 내년에 삼성동 코엑스몰을 '스타필드 코엑스몰'로 명칭을 바꿔 오픈하고 이곳을 강남 명소로 새롭게 탈바꿈 시킬 계획이다. 또 코엑스몰과 기존 교외형 쇼핑몰인 '스타필드 하남'과 더불어 그룹의 신성장동력인 복합쇼핑몰 사업을 더욱 확고하게 펼쳐나간다는 계획이다.

28일 신세계그룹은 이날 서울 삼성동 코엑스몰 및 칼트몰 임차운영사업자 선정 최종계약을 체결했다.

삼성동 코엑스몰은 스타필드 하남에 이은 두 번째 복합쇼핑몰 점포다. 신세계그룹은 현재 추진하고 있는 복합쇼핑몰 사업에 박차를 가한다는 측면에서 기존 코엑스몰 에서 '스타필드 코엑스몰'로 브랜드 명칭을 바꾸기로 했다.

양측은 임대료 계약금액을 연간 600억으로 책정했다. 신세계는 실제 코엑스몰과 칼트몰의 임대수입을 검토한 결과 2016년 예상 임대수입이 약 660억원 수준으로 예상돼 향후 안정적인 운영이 가능할 것이라고 판단하고 있다.

또 이번 계약은 임대면적 5만9천103㎡(1만7천878평), 327개 매장에 대해 계약 체결일로부터 10년동안 마스터리스 방식으로 신세계가 임대, 운영한다는 내용으로 진행됐으며 신세계는 추후 협의를 통해 10년 재계약도 가능하다.

신세계그룹은 먼저 코엑스몰을 영동대로 지하개발, 현대차GBC센터, 잠실종합운동장 재개발이 완성됐을 때 글로벌 유통의 중심지로 자리매김하게 될 입지적 위상에 걸맞게 이곳을 탈바꿈 시킬 계획이다. 특히 코엑스몰 내 센트럴플라자의 오픈라이브러리 조성을 통해 시민들을 위한 복합문화공간 조성 및 무역협회와 공동으로 다양한 명소화 계획을 단계적으로 추진해 나갈 예정이다.

또 내년 그랜드 오픈 시점에 맞춰 다양한 마케팅과 이벤트 진행, 공실 부분에 다양한 전문점 유치, 기존 코엑스몰 회원들의 포인트를 신세계 포인트로 승계 전환과 더불어 2천만 신세계 포인트 회원들에게 코엑스몰로 사용처를 확대함으로써 고객 집객을 통한 몰 활성화에 최우선적으로 나서기로 했다.

신세계프라퍼티 임영록 부사장은 "11월 중순부터는 본격적으로 운영에 나설 계획으로, 우선적으로 안정적으로 자리 잡고 있는 기존 임차인들의 계약 승계 및 마케팅 지원을 통한 '스타필드 코엑스몰' 활성화에 주력해 나갈 것"이라며 "앞으로 신세계그룹이 가지고 있는 유통 노하우와 신세계프라퍼티의 부동산 개발·운영·관리 능력을 더해 국내 최고의 도심형 복합쇼핑몰로 자리매김 할 수 있도록 노력해 나갈 것"이라고 말했다.