주간 아파트 매매·전세가, 0.08% ↑

[조현정기자] 전국 아파트 매매가격이 0.08%, 전세가격은 0.08% 상승한 것으로 나타났다.

20일 한국감정원의 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 매매가격은 지난주와 동일한 상승폭을 유지(0.08%→0.08%)했으며 전세가격은 지난주 대비 상승폭이 확대(0.07%→0.08%)됐다.

지난해 같은 기간 대비 매매가는 0.13%, 전세가는 0.19% 상승했고 이번주 아파트 가격 상승률은 매매가, 전세가 모두 지난해보다 낮은 수준인 것으로 나타났다.

매매가는 시장 규제 언론 보도 및 보금자리론 축소 발표 등으로 주택 구매 심리가 관망세를 나타내며 주요 상승 지역인 서울 동남권과 부산 상승폭이 둔화됐다.

신규 공급 물량이 많은 지역은 하락세가 지속됐지만 전반적으로 가을 이사철 수요 영향으로 지난주 상승폭을 유지했다.

수도권(0.13%)은 지난주 상승폭을 유지했으며 서울과 경기도 상승폭을 유지했다. 인천은 검단 신도시, 청라 국제도시 등 중심으로 상승폭 확대됐다.

지방(0.04%)의 경우 제주와 강원은 개발 사업 진행에 따른 영향으로 상승폭이 확대되고 대구는 하락폭이 축소됐지만 충북·충남·경남은 공급 물량 부담과 지역 경기 침체 여파로 하락폭이 확대되며 지난주 상승폭을 유지했다.

시도별로는 ▲부산(0.29%) ▲서울(0.22%) ▲제주(0.16%) 등은 상승했으며 ▲충남(-0.09%) ▲경북(-0.08%) ▲충북(-0.06%) 등은 하락했다.

전세가는 매매나 월세로의 수요 이동과 신규 입주 아파트의 전세 공급 등의 영향으로 일부 지역은 하락했지만 직주 근접이 가능한 역세권과 교육·편의시설 등 주거 인프라가 우수한 대단지 아파트 중심으로 전세 수요가 이어지며 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대(0.01%p) 됐다.

수도권(0.09%)은 서울과 경기는 지난주 상승폭 유지, 인천은 지난주 대비 상승폭이 확대되며 전체적으로 지난주 상승폭을 유지했다.

지방(0.06%)은 누적 공급 물량 부담과 지역 기반 산업 침체에 따른 수요 감소로 충남과 경북 지역은 하락세가 지속됐다.

제주는 신규 택지개발지구 중심으로 상승폭이 확대되고 부산은 거주 선호도가 높은 해운대구, 동래구, 남구 등 중심으로 상승세를 이어가며 지난주 대비 상승폭이 소폭 확대됐다.