주간 아파트 매매·전세가격, 상승폭 유지

[조현정기자] 주간 아파트 매매가격과 전세가격이 지난주와 동일하게 상승폭을 유지하고 있는 것으로 나타났다.

22일 한국감정원의 전국 주간 아파트 가격동향(지난 19일 기준) 조사 결과에 따르면 매매가격은 저금리 기조가 유지됨에 따라 기존 전세 수요자들의 매매 전환이 늘어난 가운데 교통 및 학군 등 입지 여건이 양호한 지역의 실수요에 계절적 영향이 더해지면서 지난주 상승폭을 유지(0.04%→0.04%)했다.

전세가격은 추석 명절 이후 본격적인 가을 이사철로 접어들며 상승세는 지속됐지만 신규 아파트 전세 공급과 연립·다세대 주택과 같은 비아파트로의 수요 분산 등으로 전체적으로 지난주 상승폭을 유지(0.04%→0.04%)했다.

매매가격은 저금리를 이용한 전세 수요자의 매매 전환과 교통 호재, 가을철 성수기 영향 등으로 수도권은 상승세를 이어갔다.

지방은 부산 해운대(동부산관광단지), 경남 사천(항공국가산업단지), 강원 속초(춘천-속초 철도건설사업) 등 개발 호재가 있는 지역을 중심으로 올해 처음 상승을 기록하며 지난주 상승폭을 유지했다.

수도권(0.08%)은 서울은 상승폭 축소, 인천은 상승폭 유지, 경기는 상승폭 확대되며 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다.

지방(0.01%)은 충남과 경북은 하락폭이 확대됐지만 부산은 전국 시도 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 울산과 강원은 상승폭이 확대되며 전체적으로 지난주 보합에서 상승 전환됐다.

시도별로는 부산(0.17%), 제주(0.12%), 서울(0.12%), 강원(0.08%), 전남(0.06%), 경기(0.06%) 등은 상승, 광주(0.00%)는 보합, 충남(-0.13%), 경북(-0.11%), 충북(-0.05%), 경남(-0.04%) 등은 하락했다.

전세가격은 수도권(0.07%)이 지난주 상승폭을 유지한 가운데 서울은 상승폭 확대, 인천은 상승폭 축소, 경기는 지난주 상승폭을 유지했다.

지방(0.02%)의 경우 부산은 가을 이사철에 접어들며 정주여건이 양호한 지역 중심으로 상승세를 주도하고 전남과 울산의 상승폭은 확대됐다.

반면 대구와 경북 등 신규 아파트 공급이 많은 지역에서는 하락세가 이어지며 지난주와 동일한 상승폭을 유지했다.