LH, 통합공공임대 선도단지 '과천지식정보타운' 준공

[아이뉴스24 안다솜 기자] 한국토지주택공사(LH)는 지난 10일 다양한 임대주택 유형을 하나로 묶은 통합공공임대주택 시범단지 과천지식정보타운 S-10블록 605세대를 준공했다고 11일 밝혔다.

통합공공임대주택은 기존 영구·국민·행복주택 등 다양한 유형의 공공임대주택을 하나로 통합한 주택으로 입주자격을 확대해 다양한 계층이 함께 거주 가능한 단지로 공급된다.

중위 소득 기준 150%의 무주택 중산층으로 대상을 확대하고 세대원 수에 따라 신청 가능한 평형이 다르며 소득수준에 따라 같은 평형이어도 임대료가 다르게 측정된다는 특징이 있다.

지난해 1월 입주자모집을 실시한 결과, 과천지식정보타운 S10블록의 경우 평균 22대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 단지는 지하철 4호선 인덕원역을 도보로 이용할 수 있고 지구 내 과천지식정보타운역(가칭)이 신설될 예정이다. 인근에 서울대공원, 국립현대미술관 등 문화생활시설 이용도 편리해 많은 입주예정자들이 입주를 기다리고 있다.

과천지식정보타운 S-10블록 605세대는 오는 1월부터 입주를 시작한다.

LH는 이번 통합공공임대주택 측벽에 LH 마크를 적용하지 않았으며 단지명으로 분양·임대주택 구분하는 것도 어렵도록 했다.

임대주택에 대한 차별적 시선을 없애기 위해 외관 디자인도 고급화했다. 문주 디자인은 분양단지 수준으로 높이고 외부에서 복도형·계단실형을 구분할 수 없는 '계단실 룩'의 모습을 갖췄다. 주동의 외벽도장에는 기존 수성 페인트에서 색상 유지력이 우수한 페인트를 1층 진입부에는 아트월을 적용하고 부대시설에 시스템 차양막을 설치하는 등 고급 마감재를 사용했다.

아울러 과천지식정보타운 S-10 블록에는 층간소음 예방시스템이 설치됐다. 세대 내 벽면 하부에 진동센서를 설치해 층간소음이 발생하면 월패드에 '주의' 알람이 뜬다.

이밖에도 과천지식정보타운 S-10블록에는 내년 상반기부터 지역주민도 이용할 수 있는 생활 SOC 복합시설이 들어선다. 총 2092㎡ 규모에 무용, 연극 등 공연 관람이 가능한 문화공간, 아동돌봄시설, 바리스타존 등 입주민과 지역주민이 함께 사용 가능한 다양한 공간이 마련돼 있으며 과천시에서 시설을 운영할 예정이다.

한편, LH는 향후 준공되는 임대주택단지의 외관, 조경 수준 등도 분양주택 수준으로 높이고 평형을 다양화하는 등 국민 기대에 부응하도록 할 계획이다.

기존 1~2인 가구를 위한 소형 평형 중심에서 전용면적 84㎡의 중형 평형까지 다양한 평형으로 구성하고, 1인 가구를 위한 최소 평형 기준을 최대 1.5배 상향한다. 상향된 최소평형에는 빌트인 풀 옵션도 확대 설치해 1인 가구의 주거 편의 개선과 분양주택 수준의 스마트홈 적용 등 입주민의 생활양식에 맞는 주택으로 발전시켜 나갈 예정이다.

오주헌 LH 공공주택사업본부장은 "이번 시범단지 준공을 기점으로 임대주택단지의 외관을 분양단지와 견줘 손색이 없도록 개선하고 평형 확대 등을 본격 추진해 새롭게 바뀐 공공임대주택에서 입주민들이 더욱 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.