3기 신도시 선호도 하남교산>고양창릉>광명시흥 순

[아이뉴스24 이영웅 기자] 현재 3기 신도시 등에서 사전청약이 진행되고 있는 가운데 실수요자들의 청약 의사가 하남교산, 고양창릉, 광명시흥 순인 것으로 나타났다.

9일 직방이 어플리케이션 이용자를 대상으로 수도권 3기 신도시와 올해 진행 예정인 사전청약지의 청약 의사 선호 지역에 대한 설문을 진행한 결과에 따르면, 전체 응답자 1천486명 중 아파트 청약 계획이 있다고 답한 1천377명의 설문 응답 결과로 분석을 진행했다.

3기 신도시와 대규모택지(100만㎡이상) 분양이 예정된 지역 대상으로 아파트 청약 의사 선호 지역을 물었다. 가장 청약 의사가 높았던 곳은 '하남 교산(23.4%)'으로 나타났다. 이어 ▲고양 창릉(20.6%) ▲광명 시흥(19.0%) ▲남양주 왕숙(18.7%) ▲과천(16.3%) ▲인천 계양(14.8%) 순으로 응답됐다.

2020년 8.4공급대책이 발표된 직후, 3기 신도시 청약 의사 선호도 조사 당시에도 '하남 교산(25.4%)'이 가장 많이 응답됐다. 반면 후속 순위는 조금씩 달라졌다. 2020년에는 ▲과천(21.8%) ▲없다(20.9%) ▲남양주 왕숙(18.4%) ▲고양 창릉(13.7%) 등의 순으로 조사됐다.

3기 신도시를 제외한 올해 분양 예정인 사전청약지 중에서는 '위례(21.4%)'가 가장 많이 응답됐다. 그 다음으로는 ▲남양주 진접2(15.8%) ▲고양 장항(14.5%) ▲성남 복정1(13.5%) ▲과천 주암(12.3%) ▲동작구 수방사(12.2%) 등의 순서로 나타났다.

사전청약 공고 시에 기본정보 외에 제공했으면 하는 정보에 대한 질문에는 응답자 중 절반이 '확정 분양가(50.0%)'를 제일 많이 선택했다. 1~2년 후인 본청약 시에 분양가가 확정되다 보니 분양가 변동에 대한 불안이 큰 것으로 보인다.

앞서 정부는 '수도권 주택공급 확대방안'의 일환으로 추진 중인 3기 신도시를 포함한 공공분양주택 공급시기 조기화를 위해 '사전청약'을 도입했다. 지난 7월에 이미 1차 사전청약을 시작했으며 연내 3차례 추가 진행될 예정이다.

직방 관계자는 "2020년 8월 조사에 이어 3기 신도시 중 청약 의사 선호 지역은 '하남 교산'이었다"며 "올해 분양 예정 사전 청약지역 중 선호 지역 1순위는 '위례'로 모두 서울 강남권과 인접한 곳이 상대적으로 관심이 높은 것으로 분석된다"고 말했다.

한편, 이번 설문조사는 지난 7월13일부터 27일까지 15일간 직방 어플리케이션 내 접속자를 대상으로 모바일 설문으로 진행됐다. 응답인원은 1천377명이며 표본오차는 신뢰수준 95%±2.64%p다.