대우건설, 부산 '괴정3구역 재건축정비사업' 시공사로 선정

[아이뉴스24 김서온 기자] 대우건설이 부산 괴정3구역 최종 시공사로 선정됐다.

대우건설은 이달 20일 열린 부산시 사하구 괴정동 530-13번지 일원을 정비하는 '괴정3구역 재건축정비사업' 총회에서 시공자로 선정됐다고 22일 밝혔다. 전체 조합원 520명 중 488명이 총회에 참석했고, 부재자 투표를 포함한 전체 433표 중 411표의 찬성표를 득표했다.

괴정3구역 재건축 사업은 3만1천310㎡ 부지에 764세대, 지하 2층~지상 25층 아파트 9개동과 부대복리시설을 건축하는 사업이다. 공사금액은 1천459억원(VAT제외)이다. 지난해 11월에 정비구역으로 지정된 후, 8개월만에 시공사를 선정할 정도로 사업 진행 속도가 빠른 사업장이다. 전체 764세대 중 조합분 520세대를 제외한 244세대가 일반분양 될 예정이다. 전용면적 기준으로 59㎡ 384세대, 72㎡ 142세대, 84㎡ 238세대로 개발된다.

괴정3구역 재건축 사업장은 부산시 사하구 내에서 주거선호도가 높은 괴정동에 위치하고 있다. 부산 지하철 1호선 괴정역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지로, 다수의 시내버스노선을 이용할 수 있어 교통이 편리하다. 또한 사업장 인근에 옥천초, 장평중, 해동고, 동아고, 삼성여고 등이 있으며 사하구 중심 학원가와 인접해 교육 환경이 우수한 편이다.

사업장 북측에는 승학산, 동측에는 괴정오작교체육공원과 옥녀봉 등이 위치해 있다. 또 탑마트 감천점, 뉴코아아울렛, 아트몰링 부산점 등 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있다. 사업장 주변으로 괴정5구역 재개발(3천600가구), 힐스테이트 사하역(1천314가구), 사하역 비스타동원(513가구) 등 신규 아파트가 잇달아 들어서 대단지 아파트촌이 조성될 예정이다.

대우건설은 괴정3구역에 새로운 푸르지오의 특화 설계안을 적용했다. 아파트 주동 수를 줄이고 단지 중앙에 대규모 중앙광장을 배치해 전세대 탁 트인 공원 조망권을 확보했으며, 넓은 통경축을 확보해 개방감을 극대화 했다.

특히 서부산권 최초로 스카이 커뮤니티를 적용했으며, 선큰 커뮤니티, 테크형 스트리트 상가를 적용해 입주민들이 쾌적한 여가생활을 누릴 수 있도록 설계했다. 또한 입주민의 안전과 편리한 생활을 위하여 클린에어시스템, 친환경 웰빙시스템, 재난대비시스템, 첨단보안시스템, 소음조감시스템, IoT 스마트시스템 등 첨단 기술을 활용한 특화 시스템을 적용했다.