한솔필리아, 이마트 역삼점 1층 상가 개인분양 진행

소액 투자자들이 마땅한 투자처를 찾지 못해 고민하고 있는 가운데 역삼 한솔필리아가 개인분양을 진행해 주목 받고 있다.

역삼 한솔필리아는 연면적 1만4천평에 지하 5층, 지상 5층 규모로, 개나리아파트상가로도 이름 나 있다. 2010년 경매로 매입된 상가로 이번 개인분양은 소액상가 활성화를 위한 특별 분양이다. 분양은 이마트 역삼점 지상 1층 상가에 한 해 진행된다.

이번 개인특별분양은 초 역세권 상가임에도 초소액 투자가 가능하다는 점에서 큰 관심을 얻고 있다.

특히 15년 전 최초 분양가보다 저렴한 평당 2,400만 원대 분양이 진행된다. 강남 중심상권 가격대가 평당 8,000에서 1억 2,000만 원대인 것을 감안하면 상당한 시세 차익도 기대할 수 있는 부분이다.

실제 개인분양 투자자들은 실투자금 4,400만원으로도 강남 역세권 상가 투자가 가능하다.

분양 후에는 상가를 활용한 개인 창업 및 임대 사업이 가능하다. 상가 임대를 통한 임대료 수익은 월 50만 원 수준으로 강남 역세권 중심에 1억 이내의 투자금으로 월 50만 원의 수익을 올릴 수 있는 소액 투자 상품으로서는 상당한 희소성을 가지고 있는 셈이다.

인근에 아파트단지 밀집 지역이 있는데다 이용 인구가 많은 2호선 선릉역, 분당선 한티역에서 700M 거리로 더블역세권이라는 점, 10만 유동 인구를 확보하고 있는 대형상권이라는 점 등 수익형 부동산으로서의 가치는 충분하다.

또한 상가 재개발 예상 지역으로 향후 개발 시 높은 프리미엄을 기대할 수 있는 상가 매물이라는 점도 눈길을 끈다.

이와 관련 분양 관계자는 "이번 분양은 강남의 더블 역세권 내 수익형 상가를 소액 투자로 선점할 수 있는 기회인데다 15년 전 최초 분양가보다 저렴하게 구입할 수 있어 여러모로 상당한 투자 수익을 기대할 수 있다"고 전했다.

이어 "여기에 특별한 분양 혜택으로 600만 원의 1년치 선세도 지급될 예정인 만큼 투자자들의 많은 관심을 바란다"고 덧붙였다.

한편 한솔필리아 분양과 관련된 자세한 내용은 전화(02-6433-5977)로 문의할 수 있다.

/생활경제팀