[아이뉴스24 황금산 기자] 경북 구미시의 미분양 아파트가 줄고 거래도 살아나며 주택시장이 움직이고 있다. 특히 로봇과 반도체 등 미래 첨단 산업 관련 기업 투자가 이어지면서 활기를 띠고 있다.
11일 구미시와 부동산업계에 따르면 올해 9월 말 기준 구미의 미분양 아파트는 557가구로, 2024년 9월 2106가구보다 73.5% 줄었다.
올해 1~8월 구미 아파트 거래량도 한국부동산원 통계 기준 5344건으로 지난해 같은 기간 4693건 보다 13.9% 늘었다.
공동주택 가격은 준신축 단지가 회복세를 끌어내고 있다.
원평동 ‘구미 아이파크 더샵’ 전용 84㎡가 지난해 말 6억 5500만원에 거래됐다.
원호지구 ‘원호자이더포레’ 전용 84㎡는 최근 5억 8500만원에 거래되며 신고가를 기록했다.
새 아파트분양 열기도 되살아나고 있다. 금호건설이 형곡동에 공급하는 ‘형곡 센트럴 아테라’는 1순위 청약에서 일반공급 61가구 모집에서 532건이 접수돼 8.72대 1의 경쟁률을 보였다.
지역 최초로 추진되는 꽃동산공원 민간공원 특례사업도 지역 주택 시장을 살리는 데 동력이 될 것으로 업계는 내다보고 있다.
민간공원 특례사업은 민간사업자가 도시공원 터를 매입해 약 70%를 공원으로 조성해 구미시에 기부채납하고, 나머지 터에 주거시설을 짓는 방식이다.
태영건설이 도량동 일대에 약 55만㎡ 규모의 대규모 공원을 조성하고 나머지 터에는 ‘구미 파크원 데시앙’ 아파트도 함께 들어선다.
공원이 완성되면 시민을 위한 녹지 공간이 생기는 동시에 시가 추진하는 정주여건 개선에도 도움이 될 것으로 보인다.
한 부동산업계 관계자는 “구미는 기업 투자와 일자리 증가가 곧바로 주거 수요로 이어지는 산업도시”라며 “ 굵직한 국책사업과 기업 투자가 잇따르면서 지역 경제 전반에 활기가 돌고 있다”라고 분석했다.
김장호 구미시장은 지난 달 열린 '민선 9기 대도약 비전 보고회'에서 "경제·정주·공간 3대 혁신을 추진해 산업 성장과 투자 성과가 지역 소비와 민생경제 활성화로 이어질 수 있도록 속도를 내겠다"고 밝혔다. 이 자리에서 민관협력기구인 '지역경기살리기위원회'도 공식 출범했다.
시는 출범 한 달만에 23개 기업으로 부터 1조 550억원 규모의 추가 투자를 이끌었다. 이어 휴머노이드 로봇 양산라인과 인공지능 데이터 센터 건설 등에 삼성그룹 19조원을 포함한 총 20조원 규모의 투자를 약속 받았다.
구미시 관계자는 “ 대도약 비전을 앞세운 민선9기 출범 이후, 시정 차원의 적극적인 투자 유치에 정주 여건 개선 정책까지 맞물리면서 주택시장 회복 흐름도 당분간 청신호가 켜질 것”으로 내다봤다.
/구미=황금산 기자(goldmt2580@inews24.com)