[아이뉴스24 나광국 기자] 반도건설이 인천 계양신도시에 공급하는 첫 민간분양 아파트 '계양신도시 카이브 유보라'가 오는 23일부터 정당계약에 들어간다.
11일 반도건설에 따르면, 계양신도시 카이브 유보라는 지난 10일 AC3블록에 이어 이날 AC4블록의 당첨자를 발표했다. 당첨자를 대상으로 한 정당계약은 오는 23~25일 사흘간 진행된다.
단지는 인천 계양신도시 AC3·AC4블록에 지하 2층~지상 15층, 16개 동, 총 1110가구 규모로 들어선다. AC3블록은 8개 동 614가구, AC4블록은 8개 동 496가구다. 전용면적은 84·92·93㎡로 구성되며 입주는 2029년 8월 예정이다.
서울 서부권으로 이동할 때는 인천지하철 1호선 박촌역을 이용할 수 있다. 박촌역에서 계양역까지 이동한 뒤 공항철도로 환승하면 김포공항역은 3정거장, 마곡나루역은 4정거장이다. 다만 단지에서 박촌역까지 이동하는 시간과 환승 대기시간은 별도로 고려해야 한다.
주거 공간에는 면적과 유형별로 다른 평면 설계를 적용했다. 전용 84㎡A에는 4베이 구조와 공간을 나눠 쓸 수 있는 알파룸 가변벽체를 도입했다. 84㎡D에는 독립형 아일랜드와 홈바 형태의 주방을, 93㎡B에는 두 방향으로 조망할 수 있는 코너형 구조를 적용했다.
분양가는 동과 층, 주택형에 따라 다르다. 최고 분양가를 기준으로 전용 84㎡는 AC3블록 8억2600만원, AC4블록 8억2200만원이다. 전용 92·93㎡ 일부 유형은 최고 9억원대다.
계약금은 분양가의 5%다. 분양가상한제가 적용되며 거주의무기간은 없다. 전매제한은 각 블록의 최초 당첨자 발표일부터 3년이고 재당첨 제한 기간은 10년이다. 다만 전매제한 기간 전에 소유권이전등기를 마치면 등기를 완료한 때까지 제한된다.
단지 내에는 '시간(時間)'이라는 이름의 상업시설도 함께 조성할 계획이다. AC3블록에는 112실, AC4블록에는 91실 등 총 203실이 들어선다. 반도건설은 AC3블록에 교육·문화 및 생활편의 업종을, AC4블록에는 의료·건강관리와 외식·쇼핑 업종을 유치한다는 구상이다.
계양신도시는 약 335만㎡ 부지에 주택 약 1만8000가구와 산업·업무시설 등을 조성하는 3기 신도시다. 카이브 유보라는 계양신도시에서 처음 공급되는 민간분양 아파트다.
분양 관계자는 "서울 서부권 접근성과 중대형 평면, 계약금 5% 조건 등을 바탕으로 오는 23일 정당계약에서도 좋은 성과를 기대한다"고 밝혔다.
/나광국 기자(nkk1183@inews24.com)