삼성물산, 신반포19∙25차에 '한강 조망 프리미엄' 제안

[아이뉴스24 이효정 기자] 삼성물산 건설부문이 신반포19∙25차 통합재건축사업 시공조건으로 조합원 모두가 한강 조망이 가능하도록 제안했다.

삼성물산은 신반포19∙25차 조합원 446명보다 120% 많은 533가구가 한강 조망이 가능하도록 제안했다고 22일 밝혔다.

기존 정비계획상 464가구가 한강조망이 가능했던 점을 고려하면 18가구 늘어난 것이다. 전체 가구수(616가구) 중 87%가 한강 조망이 가능한 셈이어서 일반 분양 물양 중 87가구도 한강 조망이 가능해진다.

삼성물산은 세대 모든 창호에서 보여지는 한강과 건축물의 간섭을 고려해 반복∙정교한 시뮬레이션을 거쳐, 한강 조망의 사각지대를 없애는 최적의 주거동 배치∙각도∙높이∙평면을 적용하는 맞춤형 설계를 구상했다.

기존 조합 원안 설계의 7개 주거동은 6개동으로 줄여 동간 간섭을 최소화했다. 모든 주거동에는 10m 높이의 필로티를 적용해 조망 시선을 높이고, 층고를 3.3m 높이로 계획해 개방감을 극대화했다.

여기에 세대 내부는 대형 조망창과 한강으로 열린 LDK 평면을 적용해 시야 간섭을 최소화하는 등 한층 개방된 조망감을 확보했다. LDK평면은 거실(Living Room), 다이닝(Dining Room), 주방(Kitchen)이 오픈된 통합 구조를 말한다.

무엇보다 삼성물산은 기존 강남 한강변 아파트의 고질적 과제로 꼽혀온 북측 한강 조망과 남향 일조권 사이의 한계를 해결하기 위한 '스위블(Swivel)' 특화 평면을 적용한다. 입주민 라이프스타일에 따라 거실과 주방의 배치를 바꿀 수 있는 신개념 조망특화 평면이다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "신반포 19∙25차는 래미안 원베일리와 함께 래미안 타운의 중심축이 될 핵심 사업지"라면서 "한강 조망이라는 한강변 최고의 가치를 극대화하면서도 일조권과 단지의 균형을 놓치지 않는 삼성물산의 설계 노하우로 조합원들에게 최고의 자부심을 선사하겠다"고 말했다.

신반포 19·25차 재건축 사업은 19차(242가구), 25차(169가구)는 물론 한신진일(19가구), 잠원CJ아파트(17가구) 등 총 447가구가 대상이다. 재건축 후에는 지하 4층~지상 49층 7개 동, 617가구 규모로 거듭나게 된다.