LH, 분당 통합재건축 2차 구역 지정절차 착수

[아이뉴스24 김민지 기자] 한국토지주택공사(LH)가 성남 분당 통합재건축 후속 사업인 2차 특별정비구역 지정을 위한 절차에 착수했다.

LH는 분당 까치마을4구역과 무지개마을4구역 주민대표단과 각각 업무협약을 체결하고, 특별정비계획 수립과 구역지정 절차 지원에 나선다고 9일 밝혔다.

이번 협약은 노후계획도시 정비사업을 공공시행 방식으로 추진하기 위한 사전 단계로, 주민대표단과 LH가 역할을 나눠 사업을 공동 추진하는 구조다.

주민대표단은 사업 주요 의사결정과 동의서 확보를 맡고, LH는 정비계획 수립과 인허가 등 행정 지원과 함께 초기사업비를 지원할 예정이다.

특히 이번 사업에는 '주민제안 방식'이 적용된다. 이는 토지등소유자의 과반 동의를 확보해 지자체에 구역지정을 제안하는 방식으로, 기존 공모 방식 대비 행정 절차와 추진 기간을 줄일 수 있는 것이 특징이다.

LH는 향후 성남시 일정에 맞춰 오는 7월 '특별정비구역 지정제안서 사전자문 신청’을 목표로 관련 절차를 진행할 계획이다. 연내 구역지정을 추진한다는 방침이다.

현재 정비계획 초안을 기준으로 사업이 추진될 경우 △까치마을4구역은 약 1100가구 △무지개마을4구역은 약 1800가구 규모의 주택 공급이 가능할 것으로 예상된다.

LH 관계자는 "주민과의 협력을 기반으로 정비사업 추진 속도를 높이고, 경쟁력 있는 미래 도시 모델을 제시할 것"이라며 "2차 특별정비구역 지정이 원활히 이뤄질 수 있도록 지원을 이어가겠다"고 말했다.