1분기 아파트 관심도 1위는 '헬리오시티'

[아이뉴스24 김민지 기자] 올해 1분기 아파트 시장에서 신규 분양 단지와 기존 랜드마크 단지를 중심으로 한 '양분화된 관심 흐름'이 나타난 것으로 분석됐다.

직방이 운영하는 아파트 정보 플랫폼 호갱노노가 3일 2026년 1분기 '인기 아파트 랭킹'을 집계한 결과, 서울 송파구 헬리오시티가 약 16만 명의 순방문자를 기록하며 1위를 차지했다.

양도세 중과 유예 종료를 앞두고 일부 급매물이 출회되면서, 가격 수준을 확인하려는 수요가 유입된 영향으로 풀이된다.

해당 랭킹은 호갱노노 아파트 단지 페이지의 순방문자 수를 기준으로 집계되며, 분기별 전국 단지의 관심도를 보여주는 지표로 활용된다.

2위는 서울 동작구 '이수더써밋'으로 약 15만9000여 명이 방문, 지역주택조합 방식으로 추진 중인 사업으로, 동작구 내 사업화 사례 축적에 따른 기대감과 초기 진입 가능성을 고려한 탐색 수요가 반영된 것으로 보인다.

3위는 더샵신길센트럴시티다. 해당 단지는 분양 공고 이후 진행된 1순위 청약에서 전 주택형이 마감되며 높은 경쟁률을 기록했고, 이 같은 청약 열기가 사용자 관심으로 이어진 것으로 나타났다.

이어 경기 용인시 수지자이에디시온과 성남 분당구 더샵분당센트로가 각각 4위와 5위에 올랐다. 두 단지 모두 본청약 이후 무순위 청약이 진행되며 추가 공급 물량에 대한 관심이 이어진 사례다.

6위는 성복역롯데캐슬골드타운으로, 신분당선 접근성과 대형 상업시설을 갖춘 이른바 '몰세권' 입지가 부각되며 수요자의 관심이 지속된 것으로 분석된다.

7위와 8위는 각각 △드파인연희 △래미안엘라비네가 차지했다. 두 단지 모두 1분기 분양 단지로 신규 공급에 대한 관심이 반영된 결과다.

9위는 올림픽파크포레온으로, 입주 이후에도 거래와 가격 흐름에 대한 관심이 이어지며 대표적인 대단지 랜드마크로서의 위상을 유지했다.

10위는 동탄역롯데캐슬로, 교통 접근성과 지역 내 중심 입지를 기반으로 꾸준한 조회가 이어졌다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 "1분기에는 신규 분양 단지에 대한 전반적인 관심이 높게 나타났으며, 청약 여부와 관계없이 신규 공급 단지에 대한 탐색 수요가 지속됐다"고 설명했다.

이어 "일부 랜드마크 단지는 거래가격이 시장 흐름을 가늠하는 기준으로 인식되면서 꾸준한 관심을 유지하고 있다"며 "특히 양도세 중과 유예 종료를 앞둔 시점에서 세 부담 변화와 가격 흐름을 함께 확인하려는 수요가 단지 조회 증가로 이어졌다"고 덧붙였다.

아울러 "최근 다주택자 주택담보대출 만기 연장 제한과 보증 제도 변화 등으로 자금 조달 여건이 변하면서 수요자들이 거래 시점과 가격을 보다 신중하게 판단하는 흐름이 나타나고 있다"고 분석했다.