BS한양, '풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 견본주택 개관

[아이뉴스24 이효정 기자] BS한양이 오는 3일 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 조성하는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 2차’ 견본주택을 개관하면 본격적으로 분양에 돌입한다.

2일 BS한양에 따르면 단지는 지하 2층 지상 28층 7개동, 총 639가구 규모로 조성된다. 서울과 인접한 비규제지역이면서, 분양가상한제가 적용돼 가격 부담을 낮췄다. 전용 84㎡ 분양가는 풍무역세권 수자인 그라센트 1차와 유사한 수준인 6억원 중반대부터 7억원 초반대 수준으로 책정됐다. 전용 105㎡는 7억원 중반대에서 8억원 초반대 수준이다.

단지는 김포 골드라인 사우역과 인접한 역세권 단지로, 향후 서울 지하철 5호선 환승역으로 예정된 풍무역도 도보권 내에 있다. 최근 예비타당성조사를 통과한 서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 노선이 단지 인근 풍무역을 지날 예정이다.

단지 출입구에서 사우초까지 도보 약 3분, 사우고까지 약 6분으로 안전한 도보 통학이 가능하다.

단지는 전 세대 4베이(Bay) 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화하고 넓은 서비스 면적도 확보했다. 전 세대에 드레스룸과 복도∙현관 팬트리를 마련했다. 전용 105㎡에는 알파룸을 더해 공간 활용도를 높였다. 여기에 침실 두개 사이에 가변형 벽체를 통해 공간을 분리하거나 통합할 수 있다. 벽체마감과 드레스룸 고급화, 욕실 특화 등 다양한 유상 옵션 선택이 가능하다.

커뮤니티 시설도 다양하게 구성된다. 건식 사우나를 비롯해 공유오피스, 주민회의실, 코인세탁실이 마련되며, 골프연습장과 피트니스, 탁구장, GX룸 등 운동시설도 갖춘다. 여기에 스터디카페와 작은도서관, 키즈라운지 등 교육·돌봄 공간과 키즈스테이션, 주민카페, 돌봄센터도 함께 조성된다.

청약 접수는 오는 13일 특별공급을 시작으로, 1순위는 14일, 2순위는 15일에 진행한다. 당첨자는 21일 발표되며, 정당계약은 내달 6일부터 8일까지 사흘간 견본주택에서 진행된다.

BS한양 관계자는 "1차 단지가 우수한 청약 성적과 함께 빠르게 완판되면서 2차 단지에 대한 수요자들의 기대감도 높아진 상황"이라며 "서울 지하철 5호선 김포 연장 추진에 따른 교통 확대 기대감과 분양가상한제가 적용된 가격 경쟁력을 바탕으로 김포는 물론 서울 수요까지 폭넓게 유입되며, 이번 2차도 분양 흥행을 이어갈 것"이라고 말했다.