LH, 양천구 공공재개발로 노후 주거지 개선 본격화

[아이뉴스24 김민지 기자] 한국토지주택공사(LH)는 서울 양천구 신월5동 77번지 일대가 공공재개발 정비구역으로 지정했다고 13일 밝혔다.

신월5동 77번지는 면적 5만3820㎡로, 건축계획 용적률 249.94%를 적용해 14층 규모 공동주택 25개 동, 총 1241가구(공공주택 201가구 포함)가 공급될 예정이다.

이번 구역 지정은 지난 2010년 정비예정구역으로 지정됐다가 사업성 문제로 해제된 지 12년 만이다.

과거 제2종 일반주거지역(7층) 및 김포공항 인근 고도제한으로 사업성이 낮아 정비예정구역에서 해제됐으나, 2022년 정부 8·4대책에 따라 공공재개발 후보지로 선정되면서 LH가 예비사업시행자로 참여해 사업 추진에 속도가 붙었다.

LH는 정비계획 수립 과정에서 층수를 단일 제2종 일반주거지역 기준으로 상향(고도 제한: 해발 57.86m, 약 14층), 2030 도시·주거환경정비기본계획에 따른 사업성 보정계수를 적용해 사업성을 높였다.

아울러 재개발 구역과 연계해 동서 방향 공공 통행로를 계획, 돌봄·고령자 시설 등 커뮤니티 시설을 조성해 주민이 함께 이용할 수 있는 생활 인프라를 구축할 예정이다.

박현근 LH 수도권정비사업특별본부장은 "공공재개발을 통해 사업성이 부족해 소외된 지역의 주거환경을 개선하고, 서울 도심 내 주택공급 불균형을 해소하는 데 주력하겠다"고 말했다.