서울시, '서남권 대개조 2.0' 발표…총 7조 3000억원 투입

[아이뉴스24 김한빈 기자] 서울시가 '다시, 강북전성시대 2.0'에 이어 상대적으로 낙후된 서남권의 교통·산업·주거·녹지를 재편해 미래신성장 산업거점으로 재탄생시키는 '서남권 대개조 2.0' 프로젝트를 추진한다.

해당 프로젝트는 시가 지난 2024년 2월 발표한 '서남권 대개조 1.0'에 이은 후속 프로젝트로, 서남권을 강북권과 함께 서울 균형발전 양대 축으로 지정해 성장을 가속하겠다는 계획이다.

오세훈 서울시장은 5일 서울시청에서 기자설명회를 열고 서남권을 서울 균형발전의 핵심 축이자, 글로벌 도시경쟁력을 견인할 성장 거점으로 육성하겠다며 '서남권 대개조 2.0'을 발표했다.

시는 이번 서남권 대개조 2.0에 총 7조 3000억원을 투입해 교통, 산업, 주거, 녹지 분야의 경쟁력을 끌어올린다는 계획이다.

서남권 대개조 2.0은 △사통팔달 교통체계 확립 △첨단산업 거점 조성 △신속한 주택공급 △녹지 축 연계 확산 등 4대 전략 아래 추진된다.

우선 강북횡단선, 목동선, 서부선, 난곡선 등 4개 주요 노선을 조속히 추진해 대중교통 사각지대를 해소하고, 목동 재건축과 난곡 재개발 등 미래 교통수요 증가에 선제적으로 대응한다.

이와 함께 남부순환도로와 국회대로는 지하화하고, 서부간선도로는 5차로로 확장한다.

남부순환도로는 강서구 개화동에서 관악구 신림동까지 15㎞ 구간에 지하도로를 신설한다. 국회대로는 신월IC에서 국회의사당 교차로에 이르는 7.6㎞ 구간에 연장 4.1㎞의 지하차도를 신설해 상부 교통량을 분산한다.

서부간선도로는 현재 4차로를 5차로로 확장하고, 보행육교와 덮개공원을 설치해 차량 흐름을 개선하며 강남순환로는 신림봉천터널을 통해 남부순환로까지 연장해 강남에서 강서까지 이동시간을 70분에서 40분으로 줄일 계획이다.

수십 년간 규제에 묶여 낙후됐던 서남권 준공업지역은 최첨단 산업과 양질의 일자리가 공존하는 공간으로 재정비한다.

산업혁신구역 지정 등 파격적인 제도 도입과 저이용 부지 고도화, 인재양성기관 설립 등 기술-인재-문화가 융합된 고부가가치 성장거점을 조성하는 것이 핵심이다.

시는 이를 위해 서울 3대 산업단지인 마곡·온수산업단지와 G밸리를 연구와 창업, 생활이 하나의 공간에서 선순환하는 혁신플랫폼으로 재정비한다.

마곡산업단지에는 문화·편의시설을 유치하고 마곡형 R&D센터 4개소를 건립한다. 피지컬AI 산업도 육성한다.

온수산업단지는 지구단위계획을 정비하고, 기반·지원시설 확충 기반을 마련해 스마트 산업단지로 재편한다.

G밸리는 국가산업단지계획을 전면 재정비해 교학사, 마리오아울렛 등 특별계획가능구역 복합개발을 추진하고, 산업단지 내 지식산업센터 119곳의 지원시설 비율을 15∼20%에서 30%까지 확대하는 방안을 추진한다.

준공업지역 혁신에도 속도를 낸다. '서남권 대개조 1.0' 발표 후 규제완화로 장기간 지연된 사업들이 하나씩 움직임을 보이는 가운데, 공업지역기본계획 수립으로 체계적인 관리 틀을 마련하고 산업혁신구역 지정으로 전략 거점개발을 속도감 있게 추진한다.

대규모 개발부지와 역세권, 사전협상 대상지, 유휴 상업공간 등 잠재력 있는 저활용 부지는 전략적으로 재편해 지역 활력을 이끄는 새로운 거점으로 조성, 서남권 전역에 성장 파급효과를 확산한다.

서부트럭터미널(신정동 일원 10만4000㎡)은 약 1조 9400억원의 민간투자를 유치해 정보통신기술(ICT) 기반 물류시설과 상업·주거·업무 기능을 갖춘 '도시첨단물류단지'로 전환한다.

아울러 금천 공군부대 부지에는 산업·주거·문화 기능을 결합한 직주근접형 컴팩트시티를 조성하고, 동여의도 주차장 부지는 사전협상 제도를 통해 금융중심지 위상에 부합하는 고도화된 개발계획을 마련할 계획이다.

주거 분야에서는 신속통합기획 84개소, 모아타운 37개소를 중심으로 정비사업을 추진해 2030년까지 약 7만 3000호를 착공할 계획이다. 당산공영주차장과 남부여성발전센터 부지에는 총 580세대 규모의 '양육친화주택'을 공급한다.

당산공영주차장과 남부여성발전센터 부지에는 580세대 규모의 양육친화주택을 건립해 주택 문제와 돌봄 부담을 해소할 방침이며 가양·등촌 택지개발지구(3만 9792세대) 재건축 절차도 지원한다.

시는 또 산업화 과정에서 잃어버린 녹지공간을 회복하고 수변 거점을 중심으로 문화시설을 확충해 서남권의 '그린 프리미엄'을 완성한다.

도시화로 단절된 숲·공원·하천을 선형으로 연결하는 48.4㎞ 규모의 '서울초록길'을 2027년까지 조성하고, 안양천·도림천에는 수변카페와 수상레저시설 등을 도입해 수변활력거점을 확대한다. 복개된 봉천천·도림천2지류는 생태하천으로 복원할 방침이다.

부족한 문화인프라와 매력공간도 대폭 확충한다. 여의도공원에 한강과 어우러진 혁신적 디자인의 랜드마크 '제2세종문화회관'을 건립해 서남권 대표 문화 중심지로 조성한다. 2030년 개관이 목표다.

오 시장은 "서남권은 오랜 시간 서울 성장을 뒷받침해 온 산업의 엔진으로 새로운 비전으로 가치를 높이고 다시 한번 도약해야 할 시점"이라며 "교통 인프라부터 산업, 주거, 녹지를 혁신해 도시균형발전과 글로벌 도시경쟁력 강화를 위해 서울의 성장을 가속할 것"이라고 말했다.