청주시, 가경동 시외버스터미널 매각 공고…“현대화 추진”

[아이뉴스24 안영록 기자] 더불어민주당 등 반발 속에 충북 청주시가 흥덕구 가경동 시외버스터미널 민간 매각을 강행한다.

시는 시외버스터미널 토지 3필지(2만5978㎡)와 건물 2개동(연면적 1만4600㎡)에 대한 공유재산 매각 공고를 냈다고 5일 밝혔다. 매각 예정 가격은 감정평가에서 산출된 1379억원이다.

매각 방식은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드) 일반경쟁 전자입찰 방식으로, 최고가 입찰자를 낙찰자로 한다.

시는 60일 이내 잔금이 납부되면 소유권을 넘긴다. 유찰 시엔 매각 예정가격 그대로 재공고를 낼 예정이다.

시가 밝힌 매각 조건은 △20년간 터미널 용도 사용 △매표실·대합실 등 터미널 주시설 현 사용 면적 100% 이상 유지 △승차장·하차장·박차장 면수 현 수준 이상 유지 △미래 교통정책 대응을 고려한 계획·인허가 관리 체계 마련 △전매 제한 및 특약 등기를 통한 투기 방지 △기존 대부계약 승계 및 상가 임차인·종사자 보호 등이다.

특히 터미널 현대화사업을 담보하고자, 소유권 이전 후 6개월 이내 사업 추진 협약과 5년 이내 사업 착수도 단서로 했다.

원미라 청주시 교통정책과장은 “터미널 현대화 사업은 시설 노후화 해소, 이용 동선 개선, 교통약자 편의 증진 등을 목표로 한다”며 “단순한 부동산 개발이 아닌, 공공기능 강화를 전제로 한다”고 강조했다.

그러면서 “이 사업 관련 민·관·정 협의회를 꾸려 시민과 정치권, 전문가 등의 의견을 사업에 반영할 계획”이라고 밝혔다.

원 과장은 “여객자동차 운수사업법은 터미널 설치·운영을 원칙적으로 민간이 하도록 규정하고 있다”면서 “현재 터미널 운영 대부계약이 오는 9월 끝남에 따라, 관련 법과 시의회 사전 의결을 거쳐 매각 절차를 진행하는 것”이라고 설명했다.

앞서 청주시의회는 지난해 9월, 다수당인 국민의힘 주도로 시외버스터미널 공유재산 관리계획안을 통과시켰다.

더불어민주당은 졸속 매각, 공론화 절차 미비 등을 이유로 시외버스터미널 매각 행정사무조사 요구안을 발의했으나, 지난 2일 시의회 본회의에서 찬성 19명, 반대 22명, 기권 1명으로 부결되면서 무산됐다.

시외버스터미널은 지난 1999년 가경동 일원 시유지에 지어졌다. 청주시의 17년 무상사용 허가와 5년 단위의 두 차례 대부계약을 통해 청주여객터미널이 운영하고 있다.

시는 무상사용 허가 기간이 끝나는 2016년, 고속버스터미널과 함께 시외버스터미널을 민간에 매각하려 했으나, 시민 불편을 이유로 고속터미널만 우선 매각해 현대화 사업을 했다.