3기신도시 남양주왕숙 인기 폭발⋯경쟁률 109대1

[아이뉴스24 김민희 기자] 남양주 왕숙지구에서 3기 신도시 본청약 처음으로 세 자릿수 경쟁률이 나오며 인기를 입증했다.

14일 한국토지주택공사(LH) 청약플러스에 따르면 지난 12일 마감된 남양주왕숙 B17블록 일반공급 청약에는 128가구 모집에 1만4023명이 몰리며 평균 109.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 남양주 왕숙을 포함한 3기 신도시(하남 교산·인천 계양·고양 창릉·부천 대장) 본청약 일반공급 기준으로 처음 나타난 세 자릿수 경쟁률이다.

면적별로는 전용 74㎡가 31가구 모집에 5072명이 신청해 163.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였고, 전용 84㎡도 92.3대 1에 달했다. 특별공급에서도 열기는 이어졌다. B17블록 특별공급 66가구에는 7476명이 접수해 평균 경쟁률이 113.3대 1을 기록했다. 전용 74㎡와 84㎡의 경쟁률은 각각 131.8대 1, 105.2대 1이었다.

같은 시기 신혼희망타운으로 공급된 남양주왕숙 A24블록 본청약 역시 238가구 모집에 5924명이 신청해 평균 24.9대 1의 경쟁률을 나타냈다.

이번 청약 성적은 앞서 진행된 남양주왕숙 내 다른 블록들과 비교해 뚜렷한 상승세를 보인다. 지난 8월 공급된 A1블록은 전용 59㎡ 단일 면적으로 29.3대 1, 신혼희망타운인 A2블록은 11.3대 1에 그쳤다. 민간 참여 공공분양으로 주목받았던 B1·B2블록 역시 각각 50.9대 1, 61.0대 1 수준이었다.

B17블록과 A24블록의 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1880만원으로, 인근 시세 대비 낮게 책정됐다. 여기에 민간 아파트와 유사한 평면 구성과 내부 마감, 디자인 등이 수요를 자극한 것으로 분석된다.

현재까지 3기 신도시 본청약에서 세 자릿수 경쟁률을 기록한 단지는 하남교산 A2블록(263.3대 1), 부천대장 A8블록(137.3대 1)과 A7블록(121.0대 1), 그리고 이번 남양주왕숙 B17블록까지 총 네 곳이다.