진흥기업, 효성해링턴 플레이스 영주 더리버' 내달 분양

[아이뉴스24 이효정 기자] 효성그룹의 계열사인 진흥기업이 내달 경북 영주시 휴천동 일대에 ‘효성해링턴 플레이스 영주 더리버’를 분양할 예정이다.

29일 진흥기업에 따르면 하나금융그룹의 자회사인 하나자산신탁이 시행수탁하는 단지는 지하 2층 지상 20층 7개 동, 총 445가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 216가구 △84㎡B 173가구 △99㎡ 56가구 등 모두 전용면적 84㎡ 이상의 중대형 위주로 공급된다.

단지는 백두대간의 정기가 천마산과 철탄산을 거쳐 서천과 만나 기운이 응집된 터에 위치한다는 게 분양 관계자들의 설명이다. 풍수지리에서는 이 같은 지형을 ‘금성수(金星水)’라 부르는데, 강물이 부지를 둥글게 감싸 흐르는 모습이 재물이 집 안으로 모여드는 형상을 뜻한다. ‘갈룡음수형(渴龍飮水形)’이라는 명당 형국으로, 목마른 용이 물을 마시듯 산세가 물길을 향해 뻗어 들어가는 모양을 하고 있어 총명한 자손이 태어나고 집안이 번창한다고 전해진다.

풍수적으로 길지로 인정받은 곳에 들어서는 단지는 단순한 주거공간을 넘어 지역 주거 수준을 한 단계 끌어올릴 영주의 새로운 주거 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다.

단지 인근에는 영주 첨단베어링 국가산업단지(2027년 완공 예정)가 조성 중이며, 완공 후엔 고급 기술인력과 협력사 인구 유입이 예상된다. 인근에서 진행 중인 영주역세권 도시재생뉴딜사업은 역세권 환경과 생활 인프라를 대폭 개선할 전망이다. 보행환경 개선, 상업·문화 기능 확충, 친환경 공간 조성이 포함돼 있어 향후 역세권 주거가치가 한층 높아질 것으로 기대된다.

또한 반경 3km 내에는 영주시청·법원·세무서 등 주요 관공서와 함께 장수·휴천·적서 등 영주권 산업단지가 밀집해 있다. 행정·업무·산업 기능이 한 생활권 안에 모여 있어 출퇴근 시간이 짧고 이동 동선이 단순해 직장인과 자영업자 모두에게 효율적인 직주근접 주거환경을 제공한다.

광역교통 접근성도 우수하다. 단지는 KTX 중앙선·영동선·경북선이 지나는 영주역과 가깝고, 중앙고속도로 영주 IC 및 국도 5·36번을 통해 대구·안동·문경 등 인근 도시로의 접근이 편리하다. 철도와 도로를 모두 활용할 수 있는 복합 교통망은 출퇴근뿐 아니라 주말 여가와 광역권 이동까지 효율적으로 지원한다.

단지 인근에는 홈플러스, 신영주번개시장, 농협파머스마켓 등 대형 유통시설이 밀집해 있어 장보기와 쇼핑이 편리하다. 여기에 영주국민체육센터와 영주적십자병원이 가까워 운동·문화·의료 서비스를 한 생활권 안에서 이용할 수 있다.

교육환경도 좋다. 영주남부초·병설유치원을 도보로 이용 가능하고, 대영중, 영주중, 대영고 등 지역을 대표하는 명문학교가 인근에 위치해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 초·중·고로 이어지는 연속형 학습 환경과 보행 안전성이 확보돼 학부모 수요의 만족도를 한층 높인다.

분양 관계자는 "효성해링턴 플레이스 영주 더리버는 서천이 포근히 감싸는 풍수 명당 입지에 들어서는 아파트로, 에코라이프·교통·교육·직주근접을 모두 누릴 수 있는 희소 입지"라며 "효성그룹과 하나금융그룹의 계열사 및 자회사가 함께하는 만큼, 오랜 기다림에 걸맞은 프리미엄으로 보답드릴 예정"이라고 말했다.

그러면서 "지역 내 준공 10년 이상 아파트가 전체의 상당 비중을 차지하고 있어 주거 환경의 노후화가 진행된 상황에서, 영주시는 신규 공급 단지가 매우 부족한데 이러한 여건 속에 공급되는 이번 단지는 희소성과 미래 가치를 동시에 갖춰 실수요자와 투자자 모두에게 주목 받을 것으로 예상된다"고 말했다.