충북형 ‘반값 아파트’ 무산 수순…대안 부지도 불투명

[아이뉴스24 표윤지 기자] 충북도가 청년·신혼부부 주거안정을 위해 공들인 이른바 ‘반값 아파트’ 사업이 사실상 백지화됐다.

애초 사업부지가 주민 반발로 좌초된 데다, 대안으로 거론된 부지에서도 단기간 내 추진 가능성이 낮다는 평가가 나오면서다.

20일 충북도와 충북개발공사에 따르면 공사는 최근 내부 검토 끝에 ‘충북형 더클래식(청년주택)’ 사업을 중단하기로 했다.

도는 도유지인 청주시 청원구 주중동 옛 도로관리사업소 부지에 신혼부부와 청년층, 다자녀 저소득 무주택자를 위한 공공 임대주택을 공급하는 사업 계획을 마련해 시행 여부를 검토했다.

전용면적 59㎡의 4개동, 270가구를 지어, 6년간 선임대·후분양으로 공급하는 방식으로 구상했다. 주변 아파트 시세보다 최대 40%까지 가격을 낮춰 주거 부담을 덜어줄 계획이었다.

하지만 사업 추진 과정은 순탄치 않았다. 지난 4월 충북도의회 건설환경소방위원회가 사업계획안을 부결하면서 제동이 걸렸다.

지방공기업평가원의 타당성 검토에서도 ‘다소 미흡’ 평가를 받았고, 재정 부담 우려와 기존 임대주택과의 차별성 부족 지적이 이어졌다. 무엇보다 인근 아파트 주민들의 강한 반발이 결정적이었다.

도는 대안으로 청주밀레니엄타운 부지를 검토하고 있으나 이마저도 불확실하다. 해당 부지는 최근 도시계획 변경으로 2200가구 규모의 공동주택과 대형 쇼핑몰 건립이 가능해졌지만, 구체적인 개발 방식은 아직 정해지지 않은 상황이다.

여기에 사업 동력도 약해졌다. 사업을 주도한 진상화 충북개발공사 사장이 퇴임을 앞두고 있어, 공사의 추진 의지도 약화될 가능성이 크다.

충북개발공사 한 관계자는 “청년층 주거 부담을 줄이고, 인구 정착을 유도하기 위해 검토한 사업이지만, 단기간 내 실행은 어렵다”며 “중장기적으로 청주밀레니엄타운을 포함한 대체 사업의 타당성을 다시 살펴볼 계획”이라고 설명했다.