한강변 따라 후끈…서울 아파트값 6주 만에 상승폭 확대

[아이뉴스24 이수현 기자] 서울 아파트값 상승폭이 지난 6월 정부의 가계대출 관리방안(6.27대책) 시행 이후 6주 만에 더 커졌다. 성동구와 광진구, 용산구 등 한강변 인근 지역이 가격 상승세를 이끌었다.

7일 한국부동산원이 8월 1주(8.4일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승했다.

지역별로 수도권(0.04%→0.05%)과 서울(0.12%→0.14%)은 상승폭이 확대됐고 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭이 커졌다. 5대광역시(-0.04%→-0.03%), 8개도(-0.02%→-0.03%)는 약세가 이어졌고 세종(0.04%→0.09%)은 상승폭 확대됐다.

시도별로는 경기(0.02%), 울산(0.02%), 전북(0.02%), 충북(0.01%) 등은 상승, 경북(0.00%)은 보합, 충남(-0.08%), 대구(-0.07%), 강원(-0.06%), 전남(-0.05%), 제주(-0.03%), 대전(-0.03%) 등은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(70→76개)은 증가, 보합 지역(9→7개)과 하락 지역(99→95개)은 감소했다.

서울 아파트값에 대해 한국부동산원 관계자는 "매수 관망세가 지속되며 전반적인 수요는 위축됐으나 재건축 이슈 단지, 역세권·학군지 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의 증가하고 상승거래 체결되며 지난주 대비 상승폭이 확대됐다"고 전했다.

자치구 중 성동구(0.33%)는 금호·옥수동 위주로, 광진구(0.24%)는 구의·광장동 학군지 위주로, 용산구(0.22%)는 문배·서빙고동 위주로, 마포구(0.14%)는 공덕·염리동 주요 단지 위주로, 서대문구(0.09%)는 남가좌·북가좌동 위주로 상승했다.

강남권에서는 송파구(0.38%)가 잠실·송파동 역세권 위주로, 양천구(0.18%)가 목·신정동 주요 단지 위주로, 서초구(0.16%)가 반포·잠원동 위주로, 강남구(0.15%)가 삼성·논현동 위주로 올랐다.

전국 주간 아파트 전세가격은 0.01% 오르며 지난주(0.01%)와 상승폭을 유지했다. 수도권(0.01%→0.02%)은 상승폭 확대, 서울(0.06%→0.05%)은 상승폭이 축소되고, 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지됐다.5대광역시(0.01%→0.02%), 세종(0.02%→0.11%)은 상승했고 8개도(-0.01%→-0.01%)는 약세가 이어졌다.

서울 아파트 전셋값은 역세권·학군지 등 선호단지 중심으로 매물부족 현상 지속되며 상승했다. 다만 신축 단지가 입주한 지역과 구축단지 수요 위축 등으로 서울 전체 상승폭은 축소됐다.

용산구(0.07%)는 이촌·문배동 위주로, 광진구(0.07%)는 자양·구의동 주요 단지 위주로, 도봉구(0.06%)는 쌍문·방학동 위주로, 강북구(0.05%)는 미아·번동 역세권 위주로, 성북구(0.04%)는 돈암·길음동 중소형 평형 위주로 상승했다.

서초구(-0.10%)는 입주물량 영향있는 잠원·방배동 위주로 하락했으나, 송파구(0.16%)는 잠실·가락동 역세권 위주로, 강동구(0.15%)는 천호·성내동 위주로, 강서구(0.10%)는 화곡·가양동 위주로 올랐다.