1기 신도시 재건축 위해 7700가구 공급…'이주 지원책'

[아이뉴스24 이수현 기자] 박상우 국토교통부 장관이 1기 신도시 정비 사업 이주가구 수용을 위해 인근 유휴부지를 활용해 약 7700가구 규모의 주택을 추가 공급할 예정이라고 18일 밝혔다.

박 장관은 18일 정부세종청사에서 출입기자단과 간담회에서 "각 1기 신도시 생활권별로 재건축 이주 가구를 수용할 만한 주택공급 동향이 충분한 것으로 파악됐다"면서 "다만 지역이나 시기별로 일부 보완은 필요하다고 판단되기에 일단 인근 유휴부지를 활용해 약 7700가구 규모의 주택을 추가 공급할 예정"이라고 설명했다.

주택을 공급하는 지역은 분당과 평촌, 산본이다. 국토부는 일산과 중동은 인근에 주택 공급이 많은 만큼 이주주택을 지어야 할 상황이 아니라고 내다봤다.

구체적인 이주 지원용 주택 공급 부지는 성남시 중앙도서관 인근 보건소(1500가구) 등이다. 한국토지주택공사(LH)가 공모 분양형으로 지어 이주주택으로 쓰고 활용이 끝나면 분양하는 방안이 유력하다.

이날 경기도는 성남시 분당구 야탑동 일원 0.03㎢를 오는 23일부터 2026년 12월22일까지 2년간 토지거래허가구역으로 지정하기로 결정했다.

박 장관은 "1기 신도시는 선도지구 재건축을 마치면 되면 2차, 3차로 또 (이주를) 들어오는 분들이 있기 때문에 이후에는 별도로 이주용 주택을 짓지 않아도 2~3차 수요를 흡수할 것으로 생각한다"고 말했다.

동시에 대통령 탄핵 정국 속 1기 신도시 정비사업 지속추진에 대한 우려를 불식했다. 박 장관은 "1기 신도시 관련 특별법은 지난 대선 과정에서 여야 후보가 같은 공약을 내걸었던 부분"이라며 "시초가 여야의 공약이기 때문에 정치상황과 관계없이 진행시키는 게 맞다"고 언급했다.

박 장관은 주택 공급 부족 우려에 대해서도 문제가 없다는 입장을 분명히 했다. 그는 "자료를 추계해보니 하반기 착공 물량이 늘어났다"면서 "신축매입약정 물량도 연내 5만호 가까이 약정할 수 있을 것"이라고 강조했다.

향후 국토부 정책 추진 방향에 대해서는 "재건축촉진법 통과를 위해 지금까지 해왔던 것 이상으로 국회와 협의를 해나가고 지방 미분양 해소를 위해서도 CR리츠 등 정책적 지원을 아끼지 않을 것"이라며 "뉴빌리지 선도사업은 다음주 중 선정 결과를 발표하고 내년 예산도 국회 심의와 국무회의 의결을 거친 만큼 꾸준히 추진하겠다"고 했다.

동시에 국토부는 철도지하화 사업 재원조달 등 구체적인 사업 시행 계획은 연말에 발표할 계획이다. 박 장관은 1차 사업선정은 5개 지자체와 충분한 협의를 거쳐 시범사업 등을 발표하겠다고 설명했다.

박 장관은 "우려와 달리 가격, 거래, 심리지수 같은 여러 지표가 안정적 흐름을 보이고 있다"며 "충분한 주택이 공급된다는 확신을 통해 수급 불안을 완화하고, 8·8 대책 등 정부가 발표한 공급대책 후속 조치를 흔들림 없이 이행하겠다"고 말했다.