[9월 2주 분양동향] 분양시장, 로또시장 되나?

[아이뉴스24 김두탁기자] 정부의 인위적인 분양가 통제에 대해 시장의 반응은 명확했다. 신반포센트럴자이 1순위 청약 결과 청약통장 1만5천개가 투입되면서 평균 경쟁률 168대 1을 기록했다.

앞으로 재개발재건축 등 민간택지에 분양가 상한제가 도입되면 분양시장은 로또시장이 될 가능성이 높다는 것이 업계 중론이다.

9일 닥터아파트에 따르면 9월 둘째 주(9월 11일~9월 16일) 청약물량은 15곳 7천207가구다. 모델하우스는 5곳이 오픈예정이다. 당첨자 발표는 17곳, 당첨자 계약은 23곳이다.

◆ 청약 단지

9월 2주 청약접수가 실시되는 단지는 15곳이다.

11일(월)에 2곳에서 청약접수를 실시한다.

대우건설은 경기도 하남시 망월동 미사지구 업무 6-1~3블록에 짓는 오피스텔 미사역 마이움 푸르지오시티를 11일 분양한다. 전용면적 18~35㎡ 1천90실.

단지 앞에 들어서는 지하철 5호선 미사역이 개통되면(2018년 예정) 강남까지 30분대에 도달가능하다. 올림픽대로, 강변북로, 중부고속도로, 서울외곽순환도로와 인접해 수도권 및 전국으로 이동이 편리하다. 스타필드 하남, 이마트, 홈플러스 등 생활인프라가 풍부하다.

12일(수)에 2곳에서 청약접수를 실시한다.

한양은 중랑구 면목동 면목1구역을 재건축하는 한양수자인 사가정 파크를 12일 분양한다. 전용 23~84㎡ 총 497가구 중 236가구를 일반분양한다.

지하철 7호선 사가정역이 도보 10분 거리다. 사가정공원, 중랑천 및 용마산 등산로가 인접해 주거환경이 쾌적하다. 면목초·중·고, 면남초, 요마중 등 학교시설과 홈플퍼스, 사가정시장, 면목시장 등 생활편의시설이 가깝다. 13일(목)에 4곳에서 청약접수를 실시한다.

한양은 구로구 항동 항동지구 5블록에 짓는 서울 항동 한양수자인 와이즈파크를 13일 분양한다. 76~106㎡ 634가구.

지하철 1호선 역곡역과 7호선 온수역·천왕역을 이용할 수 있다. 서울외곽순환고속도로, 제1경인고속도로(오류·신월IC), 제2경인국도(시흥IC), 남부순환로 등 광역교통망을 이용할 수 있다. 천왕산, 천왕도시자연공원이 가깝고 인근에 푸른수목원 등이 있어 주거환경이 쾌적하다.

14일(목)에 6곳에서 청약접수를 실시한다.

삼성물산은 강남구 개포동 개포시영아파트를 재건축하는 래미안 강남 포레스트를 14일 분양한다. 49~136㎡ 총 2천296가구 중 59~136㎡ 208가구를 일반분양한다.

지하철 3호선 매봉역과 분당선 구룡역을 이용할 수 있다. 차량이용 시 양재IC와 남부순환로 진출이 용이하다. 구룡초, 개원초, 개포중·고, 경기여고가 가깝고, 대치동 학원가 이용도 편리하다. 삼성서울병원, 강남세브란스병원, 롯데백화점 등 생활인프라가 풍부하다. 여의도공원 크기의 달터공원과 대모산 공원, 양재천 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다.

GS건설은 경기도 남양주 다산신도시 진건지구 주상1블록에 짓는 다산자이 아이비플레이스를 14일 분양한다. 아파트 84~110㎡ 967가구, 오피스텔 22~52㎡ 270실.

다산 진건지구에서 마지막으로 분양하는 민간분양 아파트다. 별내선(8호선 연장선) 다산역(가칭) 초역세권이다. 잠실역까지 30분대 이동할 수 있다. 또 도농역에서 경의중앙선을 이용할 수 있다. 서울외곽순환고속도로, 강변북로, 북부간선도로를 타고 서울 강남및 경기 접근성이 좋다.

호반건설은 경기도 김포시 장기동 김포한강신도시 Ac10블록에 짓는 김포한강신도시 호반베르디움 6차를 14일 분양한다. 101㎡ 696가구.

2018년말 김포도시철도 장기역·운양역이 개통되면 김포공항역을 통해 지하철5·9·공항철도로 환승해 서울 도심 업무지역으로 이동이 가능하다. 푸른솔초·중, 김포제일고 등 교육시설과 롯데마트, CGV 등 편의시설이 있다.

GS건설은 김포시 걸포동 200에 짓는 한강메트로자이 2차를 14일 분양한다. 84~134㎡ 431가구.

일산대교, 김포한강로와 인접해 서울 주요 도심과 연결된다. 김포도시철도 걸포북변역이 2018년 개통예정이다. 걸포중앙공원, 나진포천, 걸포천 등이 있어 주거환경이 쾌적하다. 전세대가 판상형으로 구성돼있다.

15일(금)에 1곳에서 청약접수를 실시한다.

한림건설은 경기도 고양시 덕양구 지축동 지축지구 B2블록에 짓는 지축역 한림풀에버를 15일 분양한다. 72~84㎡ 1천102가구.

지하철 3호선 지축역 도보권이다. 은평뉴타운 및 삼송지구가 가까워 롯데몰 은평점, 하나로클럽 삼송점, 스타필드 고양, 이케아 고양점·롯데아울렛 고양점(10월 개점 예정) 등 대형 쇼핑시설을 이용하기 쉽다.

◆ 모델하우스 오픈 단지

9월 둘째 주에 오픈예정인 모델하우스는 5곳이다.

15일(금)에 ▲서초 센트럴 아이파크(주상복합·오피스텔) ▲강릉유천 더 케라스 아리스타(타운하우스) 등 3곳에서 오픈예정이다.

16일(토)에 청주 동남지구 시티프라디움(B1·B2블록) 등 2곳에서 오픈예정이다.

◆ 당첨자 발표 단지

9월 2주 당첨자를 발표하는 단지는 17곳이다.

12일(화)에 부산 아이홈 대연(주상복합) 1곳에서 당첨자를 발표한다.

13일(수)에 ▲고양 삼송역 현대 헤리엇(주상복합) ▲양평 양수리 더 리버 파크 ▲천안역사 동아 라이크텐(주상복합) ▲안동 신원아침도시 에듀포레 ▲전주 효천지구 우미린 2차 등 5곳에서 당첨자를 발표한다.

14일(목)에 ▲장안 태영 데시앙 ▲포천 신읍 코아루 더 스카이 1·2단지(주상복합) ▲미사역 마이움 푸르지오시티(오피스텔) ▲보령명천지구 금성백조 예미지 2차 ▲삼천포 금성백조 예미지 ▲통영 삼정그린코아 더베스트 ▲제주 아드리아 애월 리얼타운하우스(타운하우스) 등 8곳에서 당첨자를 발표한다.

15일(금)에 ▲신반포센트럴자이 ▲세종2-1생활권 M3블록 블루시티(공공임대) ▲부산 협성휴포레 시티즌파크 등 3곳에서 당첨자를 발표한다.

◆ 당첨자 계약 단지

9월 둘째 주에는 당첨자 계약 단지가 23곳이다.

11일(월)에 ▲군포송정 S1블록(공공임대) ▲충남 서천 코아루 천년가 ▲사천 가양라끄빌 5차 등 3곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

12일(화)에 12곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

수도권에서는 ▲광주 초월역 모아미래도 파크힐스 ▲이천 마장지구 B3블록 호반베르디움 ▲동탄2신도시 B2블록 중흥S-클래스 더테라스(도시형생활주택) ▲동탄2신도시 중흥S-클래스(B5~B7블록) 등 6곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

지방에서는 ▲세종 우남퍼스트빌 2차 ▲서산 금호어울림 에듀퍼스트 ▲부산 구서역 두산위브포세이돈(주상복합) ▲부산 일광택지지구 EG the1 1차 ▲부산 충무대로 봄여름가을겨울(주상복합) ▲광주 첨단 금호어울림 더 테라스 등 6곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

13일(수)에 ▲산성역 포레스티아 ▲군포송정 S1블록(공공분양) ▲원주기업도시 반도유보라 아이비파크 1·2단지 ▲동해 천곡 금호어울림 라포레 ▲부산 장림역 베스티움 2차(주상복합) ▲익산 수도산 코아루 이지움 등 7곳에서 당첨자 계약을 실시한다.

15일(금)에 하남 미사역 마이움 푸르지오시티 1곳에서 당첨자 계약을 실시한다.