서울시, "도심 내 주택공급 확대"…주거 용적률↑

[아이뉴스24 김서온 기자] 서울시가 정부의 부동산 시장 안정화 대책 중 주택공급 확대방안의 하나로 입지가 우수한 도심(상업·준주거)내 보다 많은 주택공급을 위해 조례를 개정했다.

서울시는 '서울특별시 도시계획 조례' 개정을 통해 상업·준주거지역 주택공급 확대 방안은 상업지역의 주거복합건축물 비주거 비율을 완화했다고 27일 밝혔다. 이는 상업지역의 주거용 용적률과 준주거지역의 용적률을 높여 이중 증가된 용적률의 2분의 1을 임대주택으로 공급토록해 도심내 임대주택 등 주택공급을 확대하기 위함이다. 개정된 조례는 28일부터 시행된다.

또한 상업지역과 준주거지역의 상당부분은 지구단위계획구역으로, 조례 개정 효과가 즉시 발생할 수 있도록 상업·준주거지역이 포함된 서울시 지구단위계획 전체를 일괄 재정비할 예정이다.

서울시는 개정된 도시계획 조례를 통해 상업지역 내 약 1만2천400호, 준주거지역 내 약 4천400호, 1만6천800호의 도심 내 추가 주택공급이 가능할 것으로 추산된다. 이를 통해 부동산 안정화와 국토부와 공동 발표한 '수도권 주택공급 계획'에서 제시한 서울시내 8만호 추가 공급 등에 기여할 것으로 기대하고 있다.

권기욱 서울시 도시계획국장은 "조례 개정을 통해 도심에 주택공급을 활성화해 부동산 시장 안정화에 기여하고, 도시 전반의 개발활력 저하와 도심 공동화 심화 등 본격화되는 저성장 시대 도시문제에 적극 대응하겠다"고 말했다.