봄 분양성수기 절정 '4월'…41곳, 2만3천가구 분양

[아이뉴스24 김두탁기자] 11.3 부동산대책 발표 이후 움츠렸던 분양시장이 지난달부터 빠른 회복세를 띄고 있는 가운데 4월 분양시장에 대한 관심도 더욱 높아지고 있다.

3일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난달 1순위 전국 평균경쟁률은 17.7대 1에 달했다. 이는 지난 2월 평균 1.4대 1보다 약 12.6배가량 높아진 수치다.

수도권은 물론 지방까지 분양시장에 따뜻한 바람이 감돌고 있다. 지난 달, 경기도 평택고덕신도시에서 분양했던 '평택 고덕파라곤'은 49.3대 1의 치열한 경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약접수를 끝마쳤다.

또, 부산에서 분양했던 '부산 연지꿈에그린'과 '해운대 롯데캐슬 스타'는 1순위에서 각각 228.2대 1, 57.9대 1의 경쟁률을 기록했다.

이처럼, 뜨겁게 달아오른 분양열기가 4월에도 이어질 것으로 보인다. 서울 강남권을 비롯해 평택고덕신도시, 고양삼송지구, 세종행복도시 등에서 주요 분양물량이 속속 등장하면서 예비청약자들의 마음을 사로잡을 것으로 예상되기 때문이다.

리얼투데이에 따르면 4월 한 달 동안, 전국 41곳에서 2만3천16가구(임대 포함)가 일반에 분양된다.

수도권보다는 지방에 분양물량이 집중 돼 있다. 서울 및 수도권의 일반 분양물량은 8천544가구로 전체분양물량의 37.1% 수준이며 지방은 1만4천472가구로 62.9%를 차지한다.

시, 도별로 살펴보면 경기도에서 6천624가구(28.8%)로 전국에서 분양물량이 가장 풍성하며 경남 4천382가구(19.0%), 충북3천933가구(17.1%), 전남 1천809가구(7.9%), 서울 1천500가구(6.5%) 순이다.

현대엔지니어링은 서울 강동구 암사동 514번지 일원에 짓는 '힐스테이트 암사'를 분양할 계획이다. 총 460가구 중에서 313가구(전용 59㎡, 84㎡)가 일반에 분양된다. 광나루한강시민공원을 걸어서 이용할 수 있으며 일부가구는 한강조망도 가능하다.

동원개발은 경기 고양시 삼송택지개발지구 M2블록 일원에 짓는 '삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타'를 분양할 계획이다. 지하 3층~지상 36층 3개 동, 전용면적 84㎡ 총 312가구 규모로 건립된다. 지하철 3호선 원흥역 7·8번 출구 앞에 위치한 초역세권 단지다.

금강주택은 경기 군포시 송정지구에 짓는 '군포 송정지구 금강펜테리움 센트럴파크 3차'를 빠르면 4월 말에 분양할 계획이다. 전용면적은 76㎡, 84㎡로 구성되며 750가구가 공급된다.

안강건설은 경기도 용인시 역북지구에 오피스텔 '안강 더 럭스나인'을 이달 중에 분양한다. 전용면적은 20~51㎡로 구성되며 468실 규모다. 용인행정타운이 가깝고 용인세브란스 병원도 가깝다.

효성은 대구 수성구 중동 541-2번지 일원에 '수성 효성해링턴 플레이스'를 분양한다. 지하 1층~지상 29층 7개 동 전용면적 84~167㎡, 총 745가구 규모로 조성된다.

한화건설은 경남 진주시 신진주역세권 E3블록에 짓는 '신진주역세권 꿈에그린'을 분양한다. 이 단지는 아파트 424가구(전용 84㎡, 103㎡)와 오피스텔 50실(전용 82㎡)로 구성된다. 진주IC가 인접해 있어 남해고속도로 및 통영~대전고속도로를 이용하기 편리하다. KTX 진주역도 가깝다.